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消息称乐视洽谈出售去年以42亿美元买入的

2018-08-02 22:49:04

消息称乐视洽谈出售去年以4.2亿美元买入的世茂工三

媒体称,乐视洽谈出售去年以4.2亿美元买入的世茂工三。去年5月,乐视以29.72亿元的价格收购世茂·工三。世茂·工三位于北京三里屯核心区,项目总建筑面积21.2万平方米,属商业项目。

世茂股份()2016年5月16日晚发布公告称,向乐视控股(北京)有限公司(下称“乐视控股”)转让下属世茂新体验公司持有的北京财富时代置业有限公司及世茂商管公司持有的新世纪公司100%股权,交易价款合计29.72亿元。

北京财富时代置业有限公司主营业务为房地产开发,截至2016年3月末的总资产为40.6亿元,净资产为25.49亿元,该公司旗下的主要项目,是位于北京三里屯的商业地产世茂工三。而北京百鼎新世纪商业管理有限公司主营业务包括销售食品、园林绿化服务、企业管理、投资管理。

世茂股份披露,根据测算,该公司本次股权交易预估收益约为7亿元,同时通过此次交易,该公司将与乐视控股在多元化领域展开积极合作,从而进一步优化公司的业务结构。

乐视控股的法人代表为乐视的实际控制人贾跃亭。根据乐视公告,贾跃亭持有乐视控股92.1%的股权。早在两年前,有“跨界王”之称的贾跃亭开始接触房地产行业。

关于此番接盘世茂工三是财务投资还是参与运营,乐视方面并未给予回应。该公司相关负责人对《第一财经》称:“没有统一回应,看公告。”

早前曾有乐视位于北京东四环的乐视大厦工位紧张的说法,由于此次接盘的世茂工三距离乐视大厦约4公里,项目中有写字楼,因此业内有部分写字楼将作为乐视办公自用的猜测。但这种说法并未得到乐视方面确认。

“乐视此次以公司股权转让形式收购世茂工三项目

消息称乐视洽谈出售去年以42亿美元买入的

,股权交易可以规避资产转让方式的税费损失。”盈石集团研究中心总经理、皇家特许测量师学会(RICS)中国商业地产专业委员会主席张平对《第一财经》分析,乐视可能出于部分自用性需求接盘世茂工三项目。在她看来,三里屯作为北京深受欢迎的娱乐休闲中心,绝佳的地段符合乐视主营业务战略形象的需要,乐视未来也有可能把新品发布功能放在此项目中,吸引高端时尚人群。

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